عصرترکیه- به تازگی روند تازه‌ای در بازار اجاره مسکن در ترکیه شکل گرفته و بسیاری از مالکان برای اطمینان از دریافت به‌موقع اجاره، از مستاجران سند یا همان برگه تعهد پرداخت مطالبه می‌کنند؛ موضوعی که حتی در آگهی‌های اینترنتی نیز با عبارت «سنت شارطی» دیده می‌شود.
به گزارش سی ان ان ترک، وکلای حقوقی هشدار می‌دهند که امضای این نوع اسناد، در صورتی که در قرارداد اصلی ذکر نشده باشد یا مشخص نشود که صرفاً جنبه «تضمینی» دارد، می‌تواند برای مستاجران دردسرهای حقوقی ایجاد کند.
بر اساس این گزارش، برخی مالکان سند را به‌عنوان ضمانت برای لوازم موجود در خانه می‌خواهند و برخی دیگر آن را ابزاری برای جلوگیری از ریسک عدم پرداخت اجاره می‌دانند. اما متخصصان تأکید می‌کنند که مستاجران نباید هیچ سندی را خارج از متن قرارداد امضا کنند و اگر ناچار به امضا شدند، باید روی سند به‌طور واضح قید شود که «سندِ تضمینی» است و صرفاً برای تأمین قرارداد اجاره ارائه می‌شود.
وکلا هشدار می‌دهند که امضای این اسناد می‌تواند مستاجر را با دو بدهی همزمان روبه‌رو کند؛ هم بدهی اجاره و هم بدهی ناشی از سند. آنان همچنین یادآور شدند که پرداخت اجاره باید حتماً به حساب شخصِ مالک واریز شود؛ زیرا هر پرداختی که به والدین، فرزندان یا افراد دیگر انجام شود از نظر قانونی معتبر نیست.
کارشناسان در پایان توصیه می‌کنند مستاجران پیش از امضا، تمام مفاد قرارداد و هرگونه سند تکمیلی را با دقت بررسی کنند تا دچار مشکلات حقوقی و مالی نشوند.
