قیمت‌گذاری مسکن در ترکیه به هوش مصنوعی سپرده می‌شود
وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییر اقلیم ترکیه از راه‌اندازی سامانه‌ای نوین با عنوان (Değer Bilgi Merkezi) خبر داد؛ پلتفرمی مبتنی بر هوش مصنوعی که قرار است فرآیند تعیین قیمت واقعی مسکن را مکانیزه، شفاف و غیرقابل دست‌کاری کند.
لطفا به این مطلب امتیاز دهید
این سیستم هوشمند، نخستین‌بار در سال ۲۰۲۶ در استانبول به‌صورت پایلوت راه‌اندازی خواهد شد و طبق برنامه‌ریزی انجام‌شده، تا اواسط سال ۲۰۲۷ در تمامی ۸۱ استان ترکیه به بهره‌برداری می‌رسد.
هدف: مقابله با قیمت‌سازی و تقویت شفافیت بازار
هدف اصلی از این پروژه، مهار قیمت‌گذاری‌های غیرواقعی و مصنوعی در بازار مسکن و ایجاد بستری مطمئن برای تصمیم‌گیری آگاهانه شهروندان عنوان شده است. در این سامانه، کاربران قادر خواهند بود مشابه با سرویس استعلام نقشه‌های ثبتی (Parsel Sorgu)، با وارد کردن اطلاعات ملک، به موارد زیر دسترسی پیدا کنند:
قیمت واقعی ملک براساس شاخص‌های منطقه‌ای
مقایسه با املاک مشابه در همان محدوده
تحلیل عرضه و تقاضا در منطقه موردنظر
تمام داده‌ها توسط الگوریتم‌های هوش مصنوعی پردازش و تحلیل می‌شوند تا از هرگونه مداخله انسانی جلوگیری شود.
افزوده شدن تحلیل‌های زلزله برای تصمیم‌گیری‌های شهری
یکی از قابلیت‌های مهم این سامانه، ارائه تحلیل ریسک زلزله برای محله‌های پرخطر به‌صورت لحظه‌ای است. اطلاعات به‌دست‌آمده از این بخش، قرار است به شکل مستقیم در فرآیندهای برنامه‌ریزی بازآفرینی شهری و تصمیم‌گیری‌های مربوط به نوسازی مناطق پرخطر استفاده شود.
به‌طور خاص، برای شهر استانبول، نقشه‌برداری دیجیتال خطر زلزله در محله‌های پرریسک در دستور کار قرار گرفته است.
گامی بلند برای بازگرداندن اعتماد به بازار مسکن
به گفته مقام‌های مسئول، با عملیاتی شدن این سامانه، خریداران ملک دیگر وابسته به آگهی‌های ناموثق یا دست‌کاری‌شده نخواهند بود و می‌توانند بر مبنای اطلاعات تأییدشده، دقیق و علمی تصمیم بگیرند. این تغییر رویکرد، نه‌تنها به افزایش اعتماد عمومی به بازار ملک منجر می‌شود بلکه بهینه‌سازی بودجه خانوارها و تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر را نیز در پی خواهد داشت.
منبع: A HABER
