نبرد ۹ و نیم متری در سامسون؛ حکم دادگاه به نفع صاحب‌خانه صادر شد
بر اساس بررسی‌ها، پیمانکار ساختمان نقشه پروژه را تغییر داده و حدود ۹.۵ مترمربع از فضای آپارتمان را به آپارتمان همسایه انتقال داده بود. در نتیجه، متراژ واقعی خانه از ۹۵ متر به ۸۵ مترمربع کاهش یافته بود.
عصرترکیه-در شهر سامسون ترکیه، اختلاف میان دو همسایه بر سر اتاقی ۹.۵ متری به صدور حکمی کم‌سابقه از سوی دادگاه منجر شد.
به گزارش آناتولی، معلم ۳۳ ساله‌ای که در سال ۲۰۲۰ یک واحد دوخوابه خریداری کرده بود، هنگام دریافت گزارش کارشناسی بانکی متوجه شد که طبق نقشه رسمی، آپارتمان او در اصل سه خوابه بوده و یکی از اتاق‌های آن به‌صورت غیرقانونی به واحد مجاور افزوده شده است.
بر اساس بررسی‌ها، پیمانکار ساختمان نقشه پروژه را تغییر داده و حدود ۹.۵ مترمربع از فضای آپارتمان را به آپارتمان همسایه انتقال داده بود. در نتیجه، متراژ واقعی خانه از ۹۵ متر به ۸۵ مترمربع کاهش یافته بود.
او با استناد به نقشه رسمی و اسناد ملکی، از صاحب‌خانه مجاور شکایت کرد و خواستار بازگرداندن اتاق خود شد. دادگاه سوم صلح حقوقی سامسون پس از بررسی کارشناسی و بازدید فنی، در سپتامبر ۲۰۲۴ رأی به نفع او صادر کرد.
در رأی دادگاه آمده است که دیوار میان سالن و اتاق نشیمن به اندازه حدود ۴.۵ مترمربع باید تخریب شده و ملک به حالت اولیه بازگردد.
این حکم سپس در ۱۰ ژوئن ۲۰۲۴ توسط شعبه ششم دادگاه تجدیدنظر منطقه‌ای سامسون تأیید و قطعی شد. پس از آن، خریداربا حکم اجرا، کارگران ساختمانی را به محل برد و طبق دستور دادگاه، دیوار میان دو واحد را تخریب کرده و اتاق را به آپارتمان خود افزود.
صفا کوچر، وکیل پرونده گفت: کارشناس بانک متوجه شد که واحد مورد نظر در نقشه سه خوابه بوده اما به‌صورت غیرقانونی به دوخوابه تغییر یافته است. ما با طرح دعوای “الزام به رفع تصرف غیرمجاز” ثابت کردیم که اتاق متعلق به موکلم است. پس از تأیید حکم در دادگاه استیناف، اتاق با اجرای قانونی دوباره به خانه موکلم بازگردانده شد و آپارتمان او از دوخوابه به سه خوابه تبدیل شد.
این پرونده اکنون به‌عنوان رأی نمونه در دعاوی مشابه مربوط به تغییر غیرمجاز نقشه ساختمان‌ها مورد توجه محافل حقوقی ترکیه قرار گرفته است.
