افزایش بی سابقه هزینه های شارژ آپارتمان در ترکیه

هزینه شارژ آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی در ترکیه به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته و به یکی از عوامل مهم در بازار مسکن تبدیل شده است.

به گزارش عصرترکیه به نقل از سی ان ان ترک، در استانبول، میانگین این افزایش ۵۰ درصد بوده و در برخی مناطق به ۷۵ درصد رسیده است. بررسی‌های دو ساله نشان می‌دهد که در برخی محله‌ها هزینه شارژ تا ۱۹۳ درصد افزایش داشته است. این شرایط باعث شده که بسیاری از ساکنان کلان‌شهرها، هزینه شارژ را به اندازه اجاره‌بها مهم بدانند و برخی حتی به دلیل این هزینه‌های بالا تصمیم به نقل مکان بگیرند.

در استانبول، هزینه شارژ یک آپارتمان ۱۰۰ متری به‌طور متوسط به ۲,۴۰۰ لیر رسیده است. در میان مناطق مختلف این شهر، بشیکتاش با ۵,۷۵۰ لیر، شیشلی با ۴,۸۰۰ لیر و کادیکوی با ۴,۴۰۰ لیر، بیشترین هزینه‌ها را ثبت کرده‌اند، در حالی که چاتالجا با ۱,۱۰۰ لیر، سیلیوری با ۱,۲۵۰ لیر و سلطان‌قاضی و آرناووت‌کوی با ۱,۲۵۰ لیر در میان ارزان‌ترین مناطق از نظر هزینه شارژ قرار دارند. در برخی مجتمع‌های لوکس، هزینه شارژ از اجاره‌بها هم بیشتر شده است، به‌طوری که در پروژه‌های برنددار بشیکتاش این رقم تا ۴۲ هزار لیر افزایش یافته و در واحدهای ۲۰۰ متری به ۶۵ هزار لیر رسیده است.

در آنکارا و ازمیر نیز افزایش هزینه‌های شارژ محسوس بوده است. در ازمیر، بیشترین هزینه در منطقه چشمه ثبت شده و میانگین افزایش در این شهر ۵۰ درصد بوده است. در کارشیاکا هزینه شارژ به ۲,۷۰۰ لیر، در بایراکلی و بورنوا به ۲,۴۰۰ لیر رسیده و در مجتمع‌های لوکس چشمه، این رقم بین ۶,۷۵۰ تا ۱۴,۲۵۰ لیر متغیر است. در آنکارا نیز میانگین افزایش ۴۸ درصد گزارش شده و در چانکایا هزینه شارژ به ۲,۶۰۰ لیر، در گل‌باشی به ۱,۶۵۰ لیر و در ینی‌محله به ۱,۱۰۰ لیر رسیده است. در پروژه‌های لوکس این شهر، هزینه‌های شارژ بین ۷,۵۰۰ تا ۱۵ هزار لیر متغیر است.

کارشناسان، از جمله سرکان بال، هماهنگ‌کننده شرکت ارزیابی املاک EVA، دلایل اصلی این افزایش را رشد حداقل دستمزد و هزینه‌های نیروی انسانی، تورم و افزایش هزینه‌های نگهداری و همچنین افزایش بودجه مدیریت مجتمع‌ها برای ارائه خدمات اضافه عنوان کرده‌اند. افزایش هزینه‌های شارژ اکنون به عاملی تعیین‌کننده در فرآیند خرید و اجاره خانه تبدیل شده و حتی برخی از ساکنان را مجبور به تغییر محل زندگی کرده است.

برای مقابله با این افزایش هزینه، کارشناسان توصیه می‌کنند که ساکنان در جلسات مجمع عمومی ساختمان شرکت کنند، شفافیت بیشتری در اعلام هزینه‌های شارژ درخواست کنند و با مدیریت ساختمان درباره حذف هزینه‌های غیرضروری مذاکره نمایند.