گران‌ترین خیابان‌های تجاری استانبول؛اجاره هر متر مربع ۲۵۰ دلار!
براساس گزارش “خیابان‌های تجاری استانبول ۲۰۲۴” که توسط Cushman & Wakefield/TR International منتشر شده است، خیابان عبدی ایپکچی در منطقه نیشانتاشی، با اجاره متر مربعی ۲۵۰ دلار، عنوان گران‌ترین خیابان تجاری استانبول را حفظ کرده است. این مبلغ بالاترین نرخ اجاره طی ۸ سال گذشته است.
به گزارش عصرترکیه به نقل از سی ان ان ترک، خیابان عبدی ایپکچی، نه تنها در ترکیه بلکه در سطح اروپا نیز به یک سطح قابل توجه دست یافته است. این خیابان، اجاره بهای خیابان‌های تجاری در شهرهایی مانند آمستردام، پراگ و هلسینکی را پشت سر گذاشته و تقریبا به سطح برلین و بارسلونا رسیده است. محبوبیت این خیابان و توجه برندهای لوکس به آن به این افزایشدامن زده است.
دیگر خیابان‌های مهم تجاری استانبول، خیابان استقلال و خیابان بغداد هستند. خیابان استقلال با اجاره ۲۲۰ دلار به ازای هر متر مربع در رتبه دوم قرار دارد. خیابان بغداد با ۱۵۰ دلار در رتبه سوم قرار گرفته است. هر دو خیابان از نظر تنوع برند، ترافیک پیاده و تحرک تجاری، همچنان جذابیت خود را حفظ کرده‌اند.
طبق این گزارش، در خیابان استقلال از ۲۷۰ فروشگاه، ۲۵۸ فروشگاه فعال هستند و در خیابان بغداد نیز از ۳۳۵ فروشگاه، ۳۲۹ فروشگاه فعال هستند. همچنین خیابان بغداد در زمینه برندهای خارجی پیشتاز است و ۲۱ درصد از برندهای موجود در این خیابان، خارجی هستند. این میزان در نیشانتاشی ۱۷ درصد و در خیابان استقلال ۱۵ درصد است.
در این گزارش تعداد بازدیدکنندگان خیابان‌های تجاری استانبول نیز بررسی شده است. تعداد بازدیدکنندگان خیابان استقلال در روزهای هفته ۲۰۷ هزار نفر و در آخر هفته‌ها ۳۱۳ هزار و ۵۰۰ نفر است. این افزایش به معنای ۹۰.۱ میلیون بازدیدکننده سالانه برای این خیابان است.
در نیشانتاشی، تعداد بازدیدکنندگان از ۳۱ میلیون نفر در سال ۲۰۲۳ به ۳۶.۲ میلیون نفر در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته اما در خیابان بغداد، به دلیل تحولات شهری و پروژه‌های زیرساختی، ترافیک پیاده ۳۱.۴ میلیون نفر کاهش یافته است.
