هشدار کارشناسان درباره خرید خانه و زمین؛ ارزان اما دردسرساز!

عصرترکیه-کارشناسان حوزه املاک در کنار توصیه‌هایی که تاکنون درباره اینکه از کجا خانه بخریم یا زمین را چگونه انتخاب کنیم مطرح کرده‌اند، این بار به مکان‌هایی اشاره کرده‌اند که بهتر است خریداران از آن‌ها دوری کنند. به گفته آن‌ها، برخی خانه‌ها و زمین‌ها هرچند به دلیل قیمت پایین جذاب به نظر می‌رسند، اما در بلندمدت می‌توانند مشکلات جدی ایجاد کنند.

به گزارش سی ان ان ترک، خانه‌هایی که در خیابان یا کوچه محل برگزاری بازار هفتگی قرار دارند، از جمله گزینه‌های پرریسک هستند. در روزهای برپایی بازار، بسیاری از مسیرهای فرعی به روی خودروها بسته می‌شود و ساکنان با مشکل جدی پارک خودرو روبه‌رو می‌شوند. به گفته شِنای آراچ، مشاور املاک، در چنین روزهایی حتی امکان ورود آمبولانس و خودروهای آتش‌نشانی به این خیابان‌ها وجود ندارد.

همچنین ساختمان‌هایی که در ورودی آن‌ها کارواش قرار دارد، برای سکونت مناسب ارزیابی نمی‌شوند. در این مکان‌ها، آب و کف به‌طور مداوم جلوی در ورودی ساختمان جریان دارد و ساکنان از پاشیده شدن آب و ایجاد مزاحمت گلایه‌مند هستند. از سوی دیگر، ساختمان‌هایی که در طبقه همکف آن‌ها فروشگاه یا سوپرمارکت فعالیت می‌کند نیز توصیه نمی‌شود؛ چراکه در زمان تغییر چیدمان مغازه، گاهی به ستون‌ها آسیب وارد می‌شود و به دلیل رفت‌وآمد زیاد، خطر سرقت نیز افزایش می‌یابد.

کارشناسان همچنین به خانه‌های نزدیک مدارس اشاره کرده‌اند. به گفته آن‌ها، در ساعات ورود و خروج دانش‌آموزان، این مناطق با ترافیک سنگین و ازدحام جمعیت روبه‌رو می‌شود و به‌ویژه صبح‌ها و عصرها مشکلات جدی برای ساکنان به وجود می‌آید.

در بخش مربوط به خرید زمین نیز هشدارهایی داده شده است. شِنای آراچ تأکید کرده زمین‌های شراکتی یا قطعه‌قطعه می‌توانند در زمان فروش دردسرساز شوند. او همچنین نسبت به وعده‌هایی مانند به‌زودی مشمول طرح ساخت‌وساز می‌شود هشدار داده و گفته است خریداران باید حتماً از شهرداری درباره وضعیت و کاربری زمین اطلاعات دقیق بگیرند.

کارشناسان در پایان یادآور شده‌اند که برای امکان دریافت بیمه زلزله و همچنین استفاده از تسهیلات بانکی، زمین یا ملک مورد نظر باید دارای سند رسمی و مالکیت مستقل باشد.