شروع رکود فصلی در بازار اجاره مسکن در استانبول؛ کارشناسان:افزایش قیمت‌ها کند خواهد شد
کارشناسان بازار اجاره در استانبول معتقدند که زمستان امسال دوره‌ای با ثبات نسبی قیمت‌ها خواهد بود و افزایش‌های سریع پیش‌بینی نمی‌شود.
عصرترکیه-بازار اجاره مسکن در استانبول با آغاز فصل زمستان وارد دوره‌ای کم‌تحرک شده است. کارشناسان بازار مسکن می‌گویند، تحت تأثیر عوامل فصلی، قیمت‌ها در حال حاضر تا حدودی ثابت باقی مانده‌اند.
به گزارش سی ان ان ترک، به گفته مصطفی هاکان اوزلمایکلِی، کارشناس املاک، متوسط قیمت اجاره یک واحد مسکونی در استانبول حدود ۳۵ هزار لیر است و برای واحدهای نوساز این رقم به ۴۵ هزار لیر می‌رسد. وی پیش‌بینی می‌کند که در شش ماه آینده، افزایش اجاره‌ها حدود ۱۰ درصد خواهد بود.
تفاوت قیمت‌ها بر اساس منطقه
بالاترین اجاره‌ها در محله‌های بشیکتاش، کادیکوی و ساری‌یِر ثبت شده و پایین‌ترین اجاره‌ها در اسن‌یورت، آرناؤوت‌کوی و سلطان غازی دیده می‌شود.
کارشناس املاک همچنین تأکید کرد: «در واحدهای قدیمی قیمت اجاره هر متر مربع حدود ۲۹۰ لیر است و متوسط اجاره به حدود ۳۰ هزار لیر می‌رسد، در حالی که واحدهای کوچک تک‌نفره به دلیل تقاضای بالاتر، قیمت بیشتری دارند و قیمت اجاره هر متر مربع در این واحدها تا ۴۲۰ لیر می‌رسد.»
روند کلی بازار و پیش‌بینی آینده
او افزود: «با توجه به پایان فصل ازدواج و تکمیل نقل‌و‌انتقال دانشجویان، بازار اجاره وارد دوره‌ای با افزایش آرام شده است و پیش‌بینی می‌کنیم در شش ماه آینده تأثیر اجاره‌ها بر تورم کاهش یابد. روند افزایش قیمت‌ها در ماه‌های زمستان به کندی پیش خواهد رفت.»
وی در مورد نقل‌مکان در این دوره گفت: «ممکن است از آغاز سال نو و به ویژه در ماه‌های آوریل و مه، افزایش مجدد اجاره‌ها مشاهده شود. بنابراین برای مستأجران، این دوره می‌تواند زمان مناسبی برای تصمیم‌گیری باشد. البته تفاوت‌های منطقه‌ای در قیمت‌ها همچنان قابل توجه است.»
به این ترتیب، کارشناسان بازار اجاره در استانبول معتقدند که زمستان امسال دوره‌ای با ثبات نسبی قیمت‌ها خواهد بود و افزایش‌های سریع پیش‌بینی نمی‌شود.
