تغییرات قیمت مسکن در ترکیه پس از وقوع زمین‌لرزه؛ گران‌ترین و ارزان‌ترین ها کدامند؟

زلزله‌ای به بزرگی 6.1 ریشتر که اخیراً در بالیکسیر رخ داد، نگرانی‌ها درباره ایمنی مسکن و قیمت‌ها را افزایش داده است. تحرک در بازار املاک با آمارهای رسمی موسسه آمار ترکیه (TÜİK) نیز قابل مشاهده است.

به گزارش عصرترکیه به نقل از سی ان ان ترک، در سراسر ترکیه، فروش مسکن در ماه ژوئن 35.8 درصد افزایش یافته و به 107,723 واحد رسیده است. همچنین در نیمه اول سال، کل فروش‌ها با رشد 26.9 درصدی به 691,893 واحد افزایش یافته است.

شاخص قیمت مسکن در ماه ژوئن به صورت سالانه 32.8 درصد رشد داشته است، اما رشد واقعی قیمت‌ها با کاهشی محدود به 1.7 درصد همراه بوده است.

براساس گزارش روزنامه ترکیه، گران‌ترین خانه‌ها در شهرهایی مانند موغلا، استانبول و آنتالیا قرار دارند، در حالی که ارزان‌ترین مسکن‌ها عمدتاً در شهرهای آسیب‌دیده از زلزله مانند آدی‌یامان و عثمانیه واقع شده‌اند. تفاوت قیمت متری مسکن بین گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرها به 4.5 برابر می‌رسد و در برخی مناطق ارزان، قیمت هر متر مربع حتی پایین‌تر از حداقل دستمزد ماهانه است.

گران‌ترین قیمت‌های مسکن برای هر متر مربع به شرح زیر است:

• موغلا: 72,919 لیر
• استانبول: 62,102 لیر
• آنتالیا: 44,874 لیر
• ازمیر: 42,864 لیر
• چاناک‌قلعه: 40,986 لیر
• آیدین: 39,418 لیر
• بالیکسیر: 37,754 لیر
• ادیرنه: 35,210 لیر
• کیرکلاره‌لی: 34,555 لیر
• آنکارا: 34,474 لیر

در مقابل، ارزان‌ترین قیمت‌های مسکن برای هر متر مربع در شهرهای زیر ثبت شده است:

• آغری: 16,227 لیر
• ماردین: 16,847 لیر
• سییرت: 18,892 لیر
• شیرناک: 19,069 لیر
• آدی‌یامان: 19,526 لیر
• یوزگات: 19,598 لیر
• عثمانیه: 19,729 لیر
• بیتلیس: 19,901 لیر
• موش: 20,221 لیر
• کارس: 20,310 لیر

این ارقام نشان می‌دهد که با وجود افزایش کلی در فروش مسکن، تفاوت‌های قابل توجهی در قیمت‌ها بین مناطق مختلف کشور وجود دارد که متاثر از عوامل مختلفی از جمله زلزله و وضعیت اقتصادی هر منطقه است.