افزایش بی سابقه هزینه های شارژ آپارتمان در ترکیه

هزینه شارژ آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی در ترکیه به شکل بی‌سابقه‌ای افزایش یافته و به یکی از عوامل مهم در بازار مسکن تبدیل شده است.

به گزارش عصرترکیه به نقل از سی ان ان ترک، در استانبول، میانگین این افزایش 50 درصد بوده و در برخی مناطق به 75 درصد رسیده است. بررسی‌های دو ساله نشان می‌دهد که در برخی محله‌ها هزینه شارژ تا 193 درصد افزایش داشته است. این شرایط باعث شده که بسیاری از ساکنان کلان‌شهرها، هزینه شارژ را به اندازه اجاره‌بها مهم بدانند و برخی حتی به دلیل این هزینه‌های بالا تصمیم به نقل مکان بگیرند.

در استانبول، هزینه شارژ یک آپارتمان 100 متری به‌طور متوسط به 2,400 لیر رسیده است. در میان مناطق مختلف این شهر، بشیکتاش با 5,750 لیر، شیشلی با 4,800 لیر و کادیکوی با 4,400 لیر، بیشترین هزینه‌ها را ثبت کرده‌اند، در حالی که چاتالجا با 1,100 لیر، سیلیوری با 1,250 لیر و سلطان‌قاضی و آرناووت‌کوی با 1,250 لیر در میان ارزان‌ترین مناطق از نظر هزینه شارژ قرار دارند. در برخی مجتمع‌های لوکس، هزینه شارژ از اجاره‌بها هم بیشتر شده است، به‌طوری که در پروژه‌های برنددار بشیکتاش این رقم تا 42 هزار لیر افزایش یافته و در واحدهای 200 متری به 65 هزار لیر رسیده است.

در آنکارا و ازمیر نیز افزایش هزینه‌های شارژ محسوس بوده است. در ازمیر، بیشترین هزینه در منطقه چشمه ثبت شده و میانگین افزایش در این شهر 50 درصد بوده است. در کارشیاکا هزینه شارژ به 2,700 لیر، در بایراکلی و بورنوا به 2,400 لیر رسیده و در مجتمع‌های لوکس چشمه، این رقم بین 6,750 تا 14,250 لیر متغیر است. در آنکارا نیز میانگین افزایش 48 درصد گزارش شده و در چانکایا هزینه شارژ به 2,600 لیر، در گل‌باشی به 1,650 لیر و در ینی‌محله به 1,100 لیر رسیده است. در پروژه‌های لوکس این شهر، هزینه‌های شارژ بین 7,500 تا 15 هزار لیر متغیر است.

کارشناسان، از جمله سرکان بال، هماهنگ‌کننده شرکت ارزیابی املاک EVA، دلایل اصلی این افزایش را رشد حداقل دستمزد و هزینه‌های نیروی انسانی، تورم و افزایش هزینه‌های نگهداری و همچنین افزایش بودجه مدیریت مجتمع‌ها برای ارائه خدمات اضافه عنوان کرده‌اند. افزایش هزینه‌های شارژ اکنون به عاملی تعیین‌کننده در فرآیند خرید و اجاره خانه تبدیل شده و حتی برخی از ساکنان را مجبور به تغییر محل زندگی کرده است.

برای مقابله با این افزایش هزینه، کارشناسان توصیه می‌کنند که ساکنان در جلسات مجمع عمومی ساختمان شرکت کنند، شفافیت بیشتری در اعلام هزینه‌های شارژ درخواست کنند و با مدیریت ساختمان درباره حذف هزینه‌های غیرضروری مذاکره نمایند.