بازگشت ساخت سوئیت ها؛ امید به کاهش اجاره‌ها و رونق دوباره بازار مسکن
طبق مقررات جدید وزارت محیط‌زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی، ساخت این واحدها که از سال ۲۰۱۷ ممنوع شده بود، دوباره امکان‌پذیر شده است. بازگشت استودیو آپارتمان‌ها می‌تواند هم به تسهیل دسترسی شهروندان به مسکن و هم به تعادل‌بخشی در بازار اجاره کمک کند.
با انتشار مصوبه جدید ئولت در روزنامه رسمی ترکیه، از این پس ساخت واحدهای مسکونی سوئیت موسوم به ۱+۰ یا استودیو آپارتمان در پروژه‌های ساختمانی مجاز شد؛ البته به شرط آنکه تعداد این واحدها از ۲۰ درصد کل بخش‌های مستقل ساختمان فراتر نرود.
به گزارش عصرترکیه به نقل از آناتولی،نمایندگان بخش املاک و مستغلات می‌گویند این تصمیم موجب افزایش عرضه مسکن، کاهش فشار بر بازار اجاره‌ها و رونق بیش از ۲۵۰ زیرشاخه وابسته به صنعت ساخت‌وساز خواهد شد.
طبق مقررات جدید وزارت محیط‌زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی، ساخت این واحدها که از سال ۲۰۱۷ ممنوع شده بود، دوباره امکان‌پذیر شده است.
نشان‌خان چکچی، رئیس انجمن سرمایه‌گذاران املاک (GYODER)، تأکید کرد که تغییرات جمعیتی، رشد تعداد دانشجویان و جوانان شاغل و همچنین کاهش عرضه مسکن، نیاز به واحدهای کوچک‌متراژ را دوباره مطرح کرده است. او گفت: «بازگشت تولید این واحدها نه‌تنها برای جوانان، بلکه برای سالمندانی که تنها زندگی می‌کنند نیز یک ضرورت است و می‌تواند بازار را به سرعت به حرکت درآورد.»
تاهر تلی‌اوغلو، رئیس کنفدراسیون پیمانکاران ساختمانی (İMKON)، نیز با استقبال از این تصمیم گفت: «بناها به طور کامل از ۱+۰ ساخته نخواهند شد؛ بلکه در کنار واحدهای بزرگ‌تر، بخشی از ساختمان به این نوع آپارتمان‌ها اختصاص می‌یابد. این موضوع هم به نفع دانشجویان و بازنشستگان است و هم از هدررفت منابع جلوگیری می‌کند.»
زییا ییلماز، رئیس انجمن توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران مسکن (KONUTDER)، نیز اظهار داشت: «آپارتمان‌های ۱+۰ به دلیل متراژ کم، مدل اقتصادی تولید و قابلیت اجاره‌پذیری بالا، برای مجردها، سالمندان تنها و دانشجویان در مناطق نزدیک به مراکز شهری بسیار مناسب هستند. این تصمیم تنوع عرضه را افزایش داده و به کاهش اجاره‌بها کمک خواهد کرد.»
هاکان شیشیک، رئیس انجمن پیمانکاران بخش آسیایی استانبول (AYİDER)، هم این مصوبه را یک «نیاز ضروری» توصیف کرد و گفت: «با افزایش ساخت این واحدها، تعداد آپارتمان‌های اجاره‌ای بالا خواهد رفت و قیمتها کاهش می‌یابد. در کنار آن، کاهش نرخ بهره نیز موجب افزایش تقاضا برای این واحدها خواهد شد.»
به این ترتیب، بازگشت استودیو آپارتمان‌ها می‌تواند هم به تسهیل دسترسی شهروندان به مسکن و هم به تعادل‌بخشی در بازار اجاره کمک کند.
